Baugrundstück in 18334 Eixen, Bad Sülzer Straße

Hier ist Platz für Ihr Traumhaus!

Das interessante, 1252 m² große Baugrundstück mit guter Ausrichtung und Zuschnitt liegt am südlichen Ortsrand von Eixen in einem natürlichem Umfeld an einer ausgebauten Straße in ruhiger Verkehrslage und guter Wohnlage.

Sie haben hier die Möglichkeit bei einem Quadratmeterpreis von nur

unter 12 € günstig Immobilieneigentum zu erwerben.

Das Grundstück liegt idyllisch am Waldrand und die geringe umgebende Bebauung besteht aus einem hübschen, neuen Einfamilienhaus und auf der gegenüberliegenden Straßenseite aus überwiegend sanierten Wohnhäusern mit gepflegten Grundstücken.

Bebauung:

Das Grundstück liegt im Innenbereich und kann nach § 34 BauGB mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss  bebaut werden.

Ein positiver Bauvorbescheid ist vorhanden.  

Ob ebenerdig in Bungalowbauweise oder als 1 1/2 geschossiges Einfamilienhaus, hier können die Bauherren ihren ganz persönlichen Plan von den eigenen 4 Wänden verwirklichen. Ein günstiges Baugrundstück ohne Baubindung, eine kooperative Gemeinde und freundliche Nachbarn bieten dafür ideale Voraussetzungen.

Diese Voraussetzungen erlauben also sehr viele mögliche Hausvarianten und das Grundstück ist somit sofort bebaubar. Hier könnte man naturnah und familienfreundlich wohnen

Allgemeine Charakteristik:

 

Das Grundstück hat einen leicht konischen Zuschnitt.

 

Die Straßenfrontbreite beträgt ca. 38 m, die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 38 m und die Grundstücksbreite im hinteren Teil beträgt ca. 20 m.

 

Die Grundstücksoberfläche ist eben und soweit augenscheinlich ersichtlich, normal tragfähig.

 

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Teil eines kleinen Teiches mit ca. 110 m² und der hintere Teil ist auch mit diversen Laub- und Nadelbäumen bewachsen.

 

Lagebeschreibung:

Eixen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen.

Die Gemeinde liegt südöstlich von Ribnitz-Damgarten und gehört zum Amt Recknitz-Trebeltal mit Sitz in der Stadt Tribsees.

Eixen liegt etwa 10 km nordwestlich der Stadt Bad Sülze und ca. 18 Kilometer nördlich von Tribsees. Die Bundesautobahn 20 ist über die Anschlüsse Tribsees (ca. 15 km) und Bad Sülze (ca. 14 km) zu erreichen.

Ribnitz-Damgarten ist ca. 24 km, Stralsund ca. 35 km und Rostock ca. 44 km entfernt.

Im Süden grenzt die Recknitz an das Gemeindegebiet. Hier befindet sich das Naturschutzgebiet Unteres Recknitztal.

Das Grundstück liegt auf der südlichen Seite der Landstraße nach Bisdorf in ruhiger Verkehrslage und guter Wohnlage. 

Erschließung:

Das Grundstück kann an die zentrale Wasserversorgung, die Elektroversorgung, das Telefonnetz und an die zentrale Abwasserkanalisation angeschlossen werden.

Alle angefallenen Erschließungsbeiträge wurden auch schon bezahlt.

 

Kaufpreis:    15.000,- €    =   11,95 €/m²

Habe ich Ihr Interesse an diesem angebotenen Objekt geweckt? Dann schauen Sie es sich doch einfach mal ganz unverbindlich an.

Frank Lesting

Lindenstraße 17
39326 Colbitz

frank.lesting@gmx.de
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Mobil: 0172/3176899