Baugrundstück in 06369 Südliches-Anhalt OT Maasdorf, Dorfstraße (zwischen Nr. 46 und 57)

Großes Grundstück mitten im Ort

Das 1.562 m² große Grundstück liegt in zentraler Ortslage von Maasdorf.

Die Umgebung besteht aus ländlich geprägter Wohnbebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen.

Bebauung:

Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als gemischte Baufläche.

Ob ebenerdig im Bungalowstil oder als eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus,  hier können die Bauherren ihren ganz persönlichen Plan von den eigenen 4 Wänden verwirklichen.

Allgemeine Charakteristik:

Das Grundstück weist einen unregelmäßigen Zuschnitt auf.

Die Straßenfrontbreite beträgt ca. 36 m, die Grundstücksbreite im bebau- baren Bereich beträgt ca. 32 m und die mittlere Grundstückstiefe ca. 35 m.

Derzeit stellt das Grundstück eine verwilderte Grünfläche mit vereinzeltem Baumbestand dar.

Das Grundstück ist eingezäunt und es befindet sich ein alter kleiner Schuppen darauf.

Lagebeschreibung:

Maasdorf ist ein Ortsteil der Stadt Südlicher-Anhalt (ca. 331 Einwohner, Landkreis Anhalt-Bitterfeld).

Das Verwaltungszentrum befindet sich in der Ortschaft Weißandt-Gölzau.

Das Grundstück liegt im Ortskern auf der nordwestlichen Seite einer kleinen Nebenstraße (Sackgasse) in sehr ruhiger Verkehrslage. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 100m, Bundesstraße B6n ca. 9 km, Bundesstraße B183 ca. 10 km, Köthen ca. 10 km, Autobahn A14 ca. 14 km, Autobahn A9 ca. 19 km und Halle ca. 26 km.

Erschließung:

Das Grundstück kann an die zentrale Wasserversorgung, die Elektroversorgung, an die zentrale Abwasserkanalisation und an das Telefonnetz angeschlossen werden.

 

 

Habe ich Ihr Interesse an diesem angebotenen Objekt geweckt?

Dann schauen Sie es sich doch einfach mal ganz unverbindlich an.

Kaufpreis: 17.000,- €        =     10,88 €/m²

Frank Lesting

Lindenstraße 17
39326 Colbitz

frank.lesting@gmx.de
Tel.: 039207/80950

Mobil: 0172/3176899